霸屏！南昌这里即将上演一场“轰动式”抢房！

南昌楼市，建发一直是独特的存在！

从建发养云到建发缦云，再到如今的建发朗云，以及年底将呈现的建发九龙观唐，建发不仅开启了南昌新中式人居鼎盛时代，更是以其对城市、产品、生活等更深入的考量而圈粉无数。

本月底，位于高新区的建发第三朵云——朗云即将迎来首开，而此前已曝光过的价格，更是让购房者们心动不已：折后10700起！！！

这价格，放在整个高新，只有一个字：香！

甚至有二手房业主直接表示：要逼死我们的节奏！

然而，对于朗云而言，不仅有倒挂的价格，更有国企的品质、升级的新中式产品、尺度夸张的多面积段户型，不管是刚需客户还是改善客户，均能找到属于自己的那一款！

首开在即，接下来，南昌将上演一场“轰动式”抢房！

南昌建发朗云售楼处人满为患

01国企实力 速度惊人！

提到建发，大家第一时间想到的就是去年风靡南昌的“两朵云”。

而其实，早在2020年12月，建发就与中粮联手共入南昌，打造了朝阳新城的“鸡腿盘”祥云悦府，不过彼时操盘手是中粮，或许就是这个盘，让建发看到了南昌购房者们的热情。

2022年3月/5月，建发两度出手，拿下朝阳新城核心区2宗稀缺地块，即为去年热销的养云和缦云。

据了解，建发房产一般不轻易拿地，须经过多方面考量再做出决策，从地段到配套，建发都有一定的硬性要求。所以建发在南昌收获的地块，不是激烈竞价就是终极摇号角逐！

作为国企，虽然拿地很谨慎，但其开发的速度，可谓一鸣惊人！

2022年8月，位于朝阳新城的建发养云迎来首开，直接引爆楼市，随后更是逢开即罄；2022年10月，建发缦云也迎来首开，虽然不是三限房，但依然挡不住购房者们的热情。从拿地到售罄，建发两朵云都仅用9个月左右时间。

南昌建发养云实景图

而今，建发朗云速度依然很快，从5月底拿地到整个中式示范区对外开放，只用了4个月时间；再到10月底的首开，总共也仅仅才5个月，无不彰显建发的速度和国企实力。

南昌建发朗云实景图

不过，追求效率的同时，建发的产品可一点都不敷衍！

02做新中式 建发坚持了20年！

做新中式的房企很多，但真正被行业记住的，首推建发。

从「王府中式」到「禅境中式」，再到「盛世唐风」、「风雅宋韵」、「诗意东方」，建发在新中式人居的迭新上从未止步。

更重要的是，建发房产不盲目复制，追求“千城千面”。因此，每一座建发新中式都是不一样的表达。

这一次，建发朗云作为建发全新产品系「禅境中式」的南昌首子，风格更是独树一帜。这个项目，必将成为高新区前沿示范。

南昌建发朗云实景图

| 三进归家礼序

首先，在归家动线上，建发结合了朗云自身地理位置，在西面小渠之上，打造了一座状元桥，此为小区的一进。

桥的两边是1.2万㎡清水市政公园，虽然这块绿地在项目的红线外，但是建发依然提前将这个公园进行了兑现。

未来在此，会有阳光草坪区、健身广场、休闲平台……业主们可以露营、围炉煮茶，也可以直接林下休闲，完全能满足业主的日常户外运动需求。

市政公园效果图

过桥之后，看到的就是建发的标志性建筑：宽约45米，高约7.8米的新中式大门！

“门”之于宅，更直接象征着一个家族的家风与资望。所谓“无礼不成门第”，光是这一扇大门就足够惊艳，也将建发朗云中式大宅的基调稳稳奠定！镇宅铜狮、天然石材屏障、挺拔的迎客松，气势恢宏，回家就有种上朝的感觉。

南昌建发朗云实景图

进入门内，目光所及之处便是项目的第二重惊艳——二进乘云门，画廊聴雨，致敬宾客，如“双燕”画境。透过巨幅玻璃画框，展现于眼前的是整座中式院落：

南昌建发朗云实景图

湖心之上跃然飘渺写意的飞檐，两侧是多株造型别致的青松，树影在湖中随着阵风掠过碎成满目金光，为往来的行人营造出森林之境，诗意又轻盈。

南昌建发朗云实景图

再往向里走，便是人群的主要集聚地：三进森意墨染，致敬业主，空间以藏书阁为焦点，粉墙青瓦序列两旁，水上画桥增添了无限佳趣，形成写意中式意境。

南昌建发朗云实景图

身处其中，自己仿佛也成了历史中的文人雅士：重光院内听宋事，浮玉流光镜内赏宋园，穿云廊中品宋宴，鱼乐亭点茶，明月清风楼上看远山，与好友相谈甚欢。

| 五大主题架空层

除了归家动线，建发朗云在架空层等区域还同步打造多方全龄共享空间。

其中涵盖了童乐、悦活、颐养、邻里、休闲五大主题模块于户外设计健康跑道、林间卡座、游乐设施、运动天地等多元功能区，满足不同年龄、不同爱好的家人们都能够在这些媒介空间中，找到自己生活的热爱，并结识新的邻里伙伴，生活从此也变得丰盈起来。

童梦乐园分龄段打造童享盒子、学习盒子两大成长主题模块，集合手工、趣玩、益智、学习、社交等多元造趣空间，让孩子于此肆意撒欢，收获友谊。

悦活空间打造健身主题盒子，涵盖少儿健身、体测训练、形体矫正三大功能区，设备齐全，科学分区，让业主足不出户亦能享尽兴悦动。于户外设计约500M健康跑道，穿林而过，奔赴健康。

颐养天地营造棋牌桌游、休闲茶室、康体活动三大雅致空间，以多元逸趣，让父母乐享晚年。

邻里共享打造尊雅舒适的社交场域，涵盖：泛客厅、共享办公、家庭聚会三大主题空间，一站满足会客、聚会、派对等各种社交需求，升温邻里情谊。

自在场域于社区各处设置城市会客区、休闲卡座等元素，以便业主乘兴社交、随心休憩，放慢生活步调。

| 双入户大堂 中式风格细节

朗云中式风格的设计，在住宅楼栋上也有了体现：顶部双飞檐设计，加上金色线条勾勒，将东方建筑的内核给予了新的诠释。

外层用了岩片，加上部分楼栋铝板的加持，包括IMAX级的双层中空LOW-E玻璃，整个建筑的外立面效果拔群，一眼就能区别于周边其他楼盘。

一楼入户大堂示意图

而且一楼和地下室的入户门厅，以及独立电梯前室，均打造了精装入户大堂，营造入户优雅从容，尊荣迎接每一次归来。

地下室入户大堂示意图

前有国企的保障，后新中式产品的不断升级加持，即将首开的建发朗云，在户型上又有哪些新亮点呢？接着往下看！

03每一款户型，都做出了“大感觉”！

据悉，建发朗云将首推6栋楼，分别是1、2、5、6、7、10#，共计五款户型。至于户型设计这块，你大可把心放到肚子里。

因为但凡你去现场看了样板间就知道，项目在研发户型前显然是做过充足的客研准备的：

一方面，首开户型面积段约98-170㎡，既有刚需客户能轻易上车的98㎡小三房，也有刚改客户必选的四房，预算少点就选小高层125㎡，资金充足的话就选洋房134、143㎡，如果你觉得这几个都小了，没关系，170㎡的大面宽超大户型，保证让你满意。

另一方面，因为是新规下的全新户型设计，你会发现，五款户型清一色的超大面宽阳台设计，有着超越同尺度产品的舒适与私密，居住属性拉满！

不信？那先来看看户型图感受下！

小高层98㎡户型

98㎡3房2厅2卫，该户型位于10#，厨房和南向阳台对流通透，阳台横跨两个面宽，北侧卧室也安排了一个阳台，后期可以包进来做成儿童房，这个的设计，只为了让赠送面积更大。

价格：首付约21万起，封顶26万左右，总价104-129万，基本可以拿下所有房源。

小高层125㎡户型

朗云125㎡小高户型，也是朗云的旗舰产品之一。它在整个户型体系中的占比是最高的，35%左右，大概有500多套，本次开盘的楼栋为2、7#。

价格：首付在28-37万左右，总价140-182万左右。

相比98㎡，首付贵了7万+，总价贵了30万+，但空间尺度大了不少，而且还是四房，如果资金允许，还是一步到位比较好。

洋房134㎡户型

134㎡四房洋房，位于1#，L型阳台空间回归，把赠送执行到底，北次卧在阳台空间的加持下，进深还是比较不错的，这点在所有朗云户型上都有体现，标准的改善户型。

价格：首付约33-42万左右，总价在167-208万区间。

相比小高层125㎡，洋房的得房率会更大，首贵了5万左右，总价贵了20万，多了9个平方，要不再纠结一会图片

洋房143㎡户型

143㎡四房洋房，134㎡户型的升级版，本次开盘楼栋为5#，在1#的北面，位置上会更优越些，但因为户型大，价格稍微贵一点点，选房时可以视楼层来定吧，两栋都挺好的。

价格：首付在40-45万左右，总价200-223万区间。

洋房170㎡户型

洋房170㎡四房，首开楼栋为6号楼栋，仅22套，十分稀缺，祈祷自己摇号靠前点吧！

价格：首付约49-55万，总价在245-276万左右。

据悉，洋房170㎡户型升级了层高，整体层高大概在3.1米左右，阳台面宽大概在9.6米，厨房可以改造开放式，增加一个西厨岛台。主卧飘窗突破了全面宽限制，直角plus版飘窗视野更好，主卧也有条件布置半开放式的U型衣帽间。

特别值得关注的是，洋房都是独门独户设计（或是一个电梯双开门），在入户口都预留有前厅位置，未来业主可直接把鞋柜打在大门外，大大提升了空间利用率。

可以看出，此次朗云的户型，把赠送做到了极致，一个字，就是大！

价格区间也出来了，首开楼栋也确定了，你准备好了吗？

就在刚刚！建发再次推出了“意外惊喜”：

①首期5万，仅针对购买98㎡的客户，给资金还未到位的朋友提前买房的机会！

②买房可抽5万家装购物卡！

（具体以售楼处为主）

月底开盘，好房须抓紧，首开价格诚意满满，感兴趣的朋友，抓紧最后的时间来现场看房吧！